鄭志明 不動產估價師/地政士/製茶士 事務所

Yahoo知識：農地買賣計算

發問者：匿名

發問時間：2012-05-28 16:19:30 ( 還有 4 天發問到期 )

我有一塊農地0.329503公頃、請幫我計算一下共有幾分地、如果以每分地賣75萬的話、這塊農地可賣多少金額、[聽代書說農地只能以分地來賣不能以坪賣是這樣嗎] 謝謝，

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回答者：鄭志明 估價師 地政士 ( 初學者 3 級 )

回答時間：2012-05-28 16:53:08

一、我有一塊農地0.329503公頃、請幫我計算一下共有幾分地？

答：0.329503公頃´(10000㎡/1公頃)´(0.3025坪/1㎡)´(1甲/2934坪)´(10分/1甲)=3.3972分地。計算方法，只要將單位約分一下即可得到最後的答案。

二、如果以每分地賣75萬的話、這塊農地可賣多少金額？

答：3.3972分地´75萬=254.79萬元。

三、聽代書說農地只能以分地來賣不能以坪賣是這樣嗎？

答：不是。分地是面積單位，你也可以轉換為各種的面積單位乘上該面積單位的單價來進行計算即可。只是民間買賣的習慣用法，如農地通常會以甲或分地來計算；買賣房子或一般土地會以坪來計算較多；但政府公家機關卻多以㎡為計算單位。

原文網址：http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1612052805222&mode=w&from=answer&an_last=true&.crumb=WzJDJQzGg7y#last_ans